Il Superbonus è la nuova misura prevista dal Decreto Rilancio che permette la detrazione fiscale del 110% delle spese sostenute dal 1° luglio 2020 al 31 dicembre 2021 per interventi di riqualificazione energetica e sismica, installazione di impianti fotovoltaici o delle infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici negli edifici.
Ecobonus
Rendiamo le nostre case più sicure e più sostenibili a costo zero
Una grande opportunità che ci coinvolge tutti per far ripartire l’economia: Privati, Imprese edili, Imprese fornitrici e Liberi Professionisti chiamati con il proprio contributo a rendere più vivibile e sicuro il nostro Paese. Il beneficio riguarda le due misure Ecobonus per l’efficienza energetica e Sismabonus per la sicurezza degli edifici, prende forma attraverso la detrazione fiscale del 110%, fruibile in 5 anni, per cui è consentito accedere alle due modalità dello sconto in fattura e del credito d’imposta.
Chi può usufruirne?
• Condomini
• Persone fisiche
• Istituti autonomi case popolari (Iacp)
• le cooperative di abitazione a proprietà indivisa
• le Onlus
• le associazioni e società sportive dilettantistiche registrate per i lavori sugli spogliatoi.
Ad esclusione: A/1 (Abitazioni di tipo signorile), A/8 (Ville), A/9 (Castelli, palazzi di eminenti pregi artistici o storici)
I servizi iBRIDGE
iBRIDGE ha costituito una Divisione interna dedicata, una task force, composta da tecnici estremamente competenti nelle materie di progetti energetici, urbanistica, edilizia, tecnico impiantistica, fiscale, legale, finanziaria; ha stipulato accordi con importanti Capital Investor, Esco, General Contractor, Banche al fine di porsi sul mercato come Advisor e fornire un supporto a tutti i richiedenti non solo consulenziale ma anche operativo nel coordinamento ed espletamento di ogni richiesta ricevuta.
Assistenza e Consulenza a Privati, Amministratori di condomini, Imprese edili, Imprese fornitrici, Tecnici
Fattibilità accesso al superbonus
Supporto alle Assemblee condominiali (anche online)
Rilevamento criticità abusive
Assistenza tecnica per la certificazione
Verifica della pratica e checklist della documentazione
Contrattualistica
Controllo lavori e supporto ai tecnici abilitati
Individuazione Imprese edili e fornitrici
Cessione del credito
In particolare si può richiedere l’ECOBONUS al 110 per cento per:
Interventi principali (trainanti)
Isolamento termico (cappotto termico) delle superfici opache verticali, orizzontali e inclinate che interessano l’involucro degli edifici, compresi quelli unifamiliari, con un’incidenza superiore al 25% della superficie disperdente lorda dell’edificio medesimo o dell’unità immobiliare sita all’interno di edifici plurifamiliari che sia funzionalmente indipendente e disponga di uno o più accessi autonomi dall’esterno. I materiali isolanti utilizzati devono rispettare i criteri Ambientali minimi.
La spesa massima agevolabile è di:
Isolamento termico (cappotto termico) delle superfici opache verticali, orizzontali e inclinate che interessano l’involucro degli edifici, compresi quelli unifamiliari, con un’incidenza superiore al 25% della superficie disperdente lorda dell’edificio medesimo o dell’unità immobiliare sita all’interno di edifici plurifamiliari che sia funzionalmente indipendente e disponga di uno o più accessi autonomi dall’esterno.
I materiali isolanti utilizzati devono rispettare i criteri Ambientali minimi.
- 50.000 euro per gli edifici unifamiliari o per unità immobiliari funzionalmente indipendenti site all’interno di edifici plurifamiliari;
- 40.000 euro, moltiplicato per il numero delle unità immobiliari che compongono l’edificio, se lo stesso è composto da 2 a 8 unità immobiliari;
- 30.000 euro, moltiplicato per il numero delle unità immobiliari che compongono l’edificio, se lo stesso è composto da più di 8 unità immobiliari.
- Sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale sulle parti comuni con:
- generatori di calore a condensazione, con efficienza almeno pari alla classe A;
- generatori a pompe di calore, ad alta efficienza, anche con sonde geotermiche;
- apparecchi ibridi, costituiti da pompa di calore integrata con caldaia a condensazione;
- sistemi di microcogenerazione, che conducano a un risparmio di energia primaria pari almeno al 20%;
- collettori solari;
- allaccio a sistemi di teleriscaldamento efficiente (solo per Comuni montani non interessati da procedure di infrazione ai sensi della Direttiva Europea sulla qualità dell’aria).
La spesa massima agevolabile è di:
- 20.000 euro, moltiplicato per il numero delle unità immobiliari che compongono l’edificio, per gli edifici composti fino a 8 unità immobiliari;
- 15.000 euro, moltiplicato per il numero delle unità immobiliari che compongono l’edificio, se lo stesso è composto da più di 8 unità immobiliari.
- Sostituzione di impianti di climatizzazione invernale sugli edifici unifamiliari o sulle singole unità immobiliari di edifici plurimi che siano funzionalmente indipendenti e dispongano di uno o più accessi autonomi dall’esterno con le stesse tecnologie ammesse nel caso di interventi su parti comuni di cui al punto precedente e l’aggiunta, esclusivamente per le aree non metanizzate nei comuni non interessati dalle procedure di infrazione per il rispetto della qualità dell’aria, di installazione di caldaie a biomassa aventi prestazioni emissive con valori previsti almeno per la classe di Qualità 5 stelle.
La spesa massima agevolabile per questa tipologia di interventi è 30.000 euro per singola unità immobiliare. - Interventi per la messa in sicurezza antismica di edifici in zona di rischio sismico 1, 2 e 3.
La spesa massima agevolabile per gli interventi antisismici è 96.000 euro per singola unità
Immobiliare.
Interventi aggiuntivi (trainati)
Rientrano nel Superbonus anche le spese sostenute per ulteriori tipologie di interventi, a condizione che siano eseguiti insieme ad almeno uno di quelli indicati come principali o trainanti. Si tratta di
- interventi di efficientamento energetico qualificato;
- installazione di infrastrutture per la ricarica dei veicoli elettrici.
Il Superbonus spetta altresì per i seguenti interventi, purché eseguiti congiuntamente ad almeno uno degli interventi di isolamento termico o di sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale o di riduzione del rischio sismico:
- installazione di impianti solari fotovoltaici connessi alla rete elettrica;
- installazione contestuale o successiva di sistemi di accumulo integrati negli impianti solari fotovoltaici agevolati.
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